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自家楼下突然发现尸体 房主被死者家属索赔30万懵了

[编辑:永太净化设备经营部] [时间:2021-12-22]

html模版自家楼下突然发现尸体 房主被死者家属索赔30万懵了

(原标题:自家楼下发现遗体,被索赔30万元!房主愣了)

新快报讯 去年6月,广州白云区一出租屋后方的水坑中惊现一具尸体,当地派出所开具的死亡医学证明显示,死者为高坠后落水死亡。随后,死者家属向法院提起诉讼请求,要求该出租屋主承担侵权赔偿责任,支付死亡赔偿金等费用合计约30万元。死者生前是否从出租屋坠下?屋主又是否需要承担责任?11月4日,新快报记者从白云区人民法院获悉,日前,法院审理判决了该案,死者家属提交的证据既不足以证实死者系从涉案房屋内坠落,也不能证实该坠落属于意外还是自杀,故法院对索赔主张不予支持。

基本案情显示,2020年6月3日8时许,死者李某的尸体被发现泡在一栋房屋后的水坑中,死者上半身未穿衣服、后脑勺有一伤口。经法医鉴定,派出所出具了《居民死亡医学证明(推断)书》,载明李某死亡原因为怀疑颅脑损伤致死,高坠后落水死亡。涉案房屋为广州市某街一栋十层的建筑物,龙8国际pt官方网站,业主系钟某甲。事发后,死者李某的家属起诉钟某甲,要求赔偿死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金、被扶养人生活费等,共307934.4元。

死者李某家属诉称,涉案房屋用于出租,未装门禁和视频监控,且一楼大门可随意进出,安保措施不到位。同时,该房屋四楼以上的走廊窗户不符合民用建筑设计统一标准,亦未装有防盗网,存在重大安全隐患。 李某当晚系去涉案房屋找老乡玩,钟某甲作为涉案房屋的出租人,疏于管理,加之房屋存在重大安全隐患,对此次事故的发生负有不可推卸的法律责任。

"没有证据证明死者李某一定是高坠致颅脑损伤死亡,而且是从涉案房屋高坠死亡,李某坠落也可能是自杀,所以我不同意原告的诉讼请求。" 业主钟某甲辩称。

■涉案建筑的临空外窗。通讯员供图

据了解,涉案建筑物的一、二楼出租作拳击馆使用,四楼及以上则作为住房出租使用。经法院现场勘查,发现涉案建筑物四楼及以上的通道走廊均设有临空外窗,外窗的窗台距楼地面净高为86厘米、窗户左右宽为117厘米,并安装有左右推拉的两扇玻璃窗;除四楼至七楼的通道走廊临空外窗未安装防盗网外,其余走廊及房间临空外窗均安装有防盗网。

争议焦点一:关于李某从何处坠落及其坠落原因

经办法官:从调查情况来看,李某尸体被发现的地点周围,除涉案房屋外还有多栋建筑,即使李某是高空坠落死亡,现有证据不足以证实李某是从涉案房屋内坠落。退一步而言,即使李某是从涉案房屋内坠落,李某家属还需举证证实李某发生坠落的原因。本案中并不排除钟某甲所抗辩的李某坠落系自杀的可能性,而李某家属并未举证推翻该可能性。

争议焦点二:关于涉案房屋的安全隐患问题

法官:涉案房屋一至三楼均安装了防盗网,李某不可能由此处意外坠落致死。涉案房屋四楼至七楼的走廊外窗未安装防盗网,使用功能为居住租用,根据有关规定,居住建筑临空外窗的窗台距楼地面净高不得低于0.9m,否则应设置防护措施。经测量,涉案房屋四楼至七楼窗台距楼地面净高为0.86m、窗户左右宽为1.17m,并安装有左右推拉的两扇玻璃窗。

虽然窗台距楼地面净高并不符合不低于0.9m 的标准,且未设置有防护措施。但该窗台距楼地面净高仅比国家统一标准低了0.04m,虽有一点安全隐患,但常人在通常情况下施以正常合理的安全注意义务,则不致产生意外坠落的风险。

争议焦点三:关于钟某甲对李某是否负有安全保障义务的问题

法官:李某生前并未在涉案房屋内租住,与钟某甲之间并不存在租赁合同关系。

李某家属称李某前往涉案房屋系找租住在此的老乡,但却无法指认该老乡的姓名、租住房号,并未举证证实李某出现在涉案房屋内的原因,不能证实李某系受邀进入。而涉案房屋系钟某甲的私人物业,且四楼及以上系居住使用,并非宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等性质的公共场所,从案涉房屋安装有门禁系统来看,该物业也不是对不特定人开放的场所,钟某甲对李某也不存在组织活动获益的行为,因此,不能证实钟某甲对死者李某负有安全保障义务。

综上所述,李某家属主张钟某甲承担侵权赔偿责任,但其证据既不足以证实死者系从钟某甲的房屋内坠落,也不能证实该坠落属于意外还是自杀,钟某甲的房屋临空外窗窗台距楼地面净高虽不符合国家统一标准,但不能直接证实李某的坠落系因该高度不符标准所致。

白云法院依法判决驳回李某家属的全部诉讼请求。判后,李某家属提出上诉,广州市中级人民法院判决驳回上诉,维持原判。

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上海一男子替朋友看房 睡了2周后在床底发现一具尸体

帮外出旅游的朋友照看房子,

住了两周后,

因为偶然到床底找东西,

没想到居然看到了一只人手……

2021年4月2日下午,

警方来到奉贤区某小区,

在北房间的卧室床下确认了

报警人看到的情况。

死者身份不明,

是一名50岁上下的男性,

身高170cm左右,

死亡已经超过30天。

据报警人称,

他的朋友唐姚德带着女儿外出旅游,

所以将房子交给自己照看。

报警人在这里已经住了两周了,

因为狗的味道很大,

所以没有察觉到尸臭,

而且唐姚德每天都要视频看看狗的情况。

唐姚德是上海奉贤本地人,

因为妻子涉嫌诈骗被捕,

他带着3岁的女儿甜甜租住在这里。

唐姚德平日出手阔绰,

经常带女儿出去旅游,

还常常请朋友吃饭唱歌。

这次他就是因为带女儿去湖南旅游,

所以把房子和宠物狗交给朋友照看。

可是床底下的这具尸体又是谁呢?

他和唐姚德有什么关系?

正当民警全力查找死者身份之时,

一名讨债人找到了唐姚德的住处。

讨债人小徐表示,

唐姚德已经借了自己6万多块钱了。

还压了一张身份证和一张银行卡在自己这。

经调查,银行卡和身份证都属于

一名1972年出生的湖北籍男子??老余 。

之后警方确认,

老余就是本案的被害人。

警方调查得知,

2021年2月24日上午

老余与唐姚德曾同乘电梯上楼,

之后就再也没有出现。

为了了解案情,

警方找到了老余在上海唯一的亲属,

家住闵行区的老丈人褚老伯。

褚老伯说,

自己的女儿得了糖尿病死在外地,

外孙女又意外夭折,

女婿老余后来也搬走了。

怕老来无人依靠,

褚老伯想要认侄子唐姚德的女儿做干女儿,

把自己住的这套房子留给她。

女婿老余表示,

褚老伯把房产留给干女儿可以,

但要给他留下50万元,

好让自己下半生有个安身立命的本钱。

但唐姚德卖房后却只付给了老余5万元。

上百万卖房的钱也被他挥霍一空,

还欠了不少外债。

唐姚德承认,

是因为老余上门闹事,

自己就从身后用绳子勒死了老余。

最终,

杀人潜逃的唐姚德在湖南落网。

他说,自己其实早就知道,

总有一天事情一定会暴露。

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